Apartamento En Venta En Zona 12 Frente A Usac

Descripción

Apartamento en venta en Tera 12 – Zona 12, Ciudad de Guatemala
Ubicado estratégicamente entre la Calzada Atanasio Tzul y la Avenida Petapa, este apartamento en el nivel 11 de Tera 12 te ofrece una excelente opción de vivienda o inversión a solo pasos de la entrada a la Universidad de San Carlos. Ideal para estudiantes, parejas o profesionales que valoran la comodidad, accesibilidad y funcionalidad.

Distribución del apartamento (56 m²):
Área de lavandería al ingreso.
Cocina lineal con gabinetes incluidos.
Sala con acceso a un balcón con vista panorámica.
2 habitaciones:
Una habitación secundaria, actualmente adaptada como estudio.
Dormitorio principal con closet, buena iluminación natural y baño privado.
2 baños completos en total (uno de uso general y otro exclusivo de la habitación principal).
Parqueo para un vehículo y una motocicleta.

Amenidades del edificio:
Gimnasio completo con vista panorámica.
Salón social y áreas recreativas.
Espacios de coworking y cabinas para reuniones.
Rooftop con fogatas, bancas para relajación, churrasqueras y jacuzzi.
Lavandería con sistema de pago por uso.
Seguridad 24/7 y recepción.
Ubicación privilegiada con acceso inmediato a transporte público, centros comerciales, universidades, y vías principales de la ciudad.

Costo de mantenimiento: Q771.00 mensuales (incluye agua, seguridad, limpieza y mantenimiento de áreas comunes).

Precio de venta: Q840,000.00 (negociables)
Condiciones de operación (estimadas):
Enganche sugerido (20%): Q168,000.00
Saldo a financiar: Q672,000.00
Plazo: 25 años
Tasa de interés estimada: 8% anual
Cuota mensual aproximada: Q6,130.00
Ingresos requeridos: Q15,700.00
Nota: Estas condiciones están basadas en una simulación de financiamiento bancario a 25 años con una tasa del 8% anual. Pueden variar según el perfil crediticio del cliente, banco seleccionado y forma de aplicación.

Contáctanos al 4582-5183 para más información o agendar una visita.
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